住吉ハイツI

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町四丁目

  • / 住吉駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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2階 / 34.91㎡の場合

相場
739万円
21.2万円/㎡
443
640
837
1,034
AI査定結果
推定相場価格
739万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜837万円
18.3万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
住吉ハイツI
680万円(19.5万円/㎡)/ 2階 / 34.91㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/23680万円19.5万円2階 34.91㎡ 2DK
2025/05/17780万円22.3万円2階 34.91㎡ 2DK
2024/09/26830万円24.4万円5階 33.96㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.03万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23住吉ハイツI
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 680万円19.5万円34.912DK2階 / 5階建 197515RC
2024/12/09住吉パームス
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅6分 690万円20.6万円33.561K5階 / 7階建 197225RC
2024/06/16御影南コーポ
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅5分 1,180万円28.7万円41.111LDK3階 / 4階建 19798RC
2024/07/21御影ハイム
神戸市東灘区住吉南町五丁目
御影駅5分 980万円28.5万円34.422LDK3階 / 5階建 南東198013RC
2022/09/08ハローマンション
神戸市東灘区西岡本四丁目
住吉駅12分 650万円22.0万円29.62K1階 / 6階建 南東197220RC
2023/06/18甲南第2本山ハイム
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅3分 1,080万円26.8万円40.362DK2階 / 4階建 南東198019RC
2025/05/27甲南青木コーポラス
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅2分 750万円17.7万円42.342DK3階 / 4階建 西197732RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17%上昇、神戸市東灘区では28.5%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積24.91㎡〜44.91㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比+17.0%
神戸市東灘区
25.4万円/㎡
前年比-28.5%

マンション概要

マンション名住吉ハイツI
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉宮町四丁目
交通住吉駅徒歩1分
築年月1975年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権